小雪奶水涨翁公帮吸,翁熄性放纵好紧46章,翁公小雪在厨房张开腿进出

      1. KTV設計

        138-2523-5533

        走進寶麗金About us

        公司介紹 核心優勢精英團隊辦公環境合作流程合作伙伴招聘信息資質榮譽
        公司核心優勢
        KTV設計不是讓人參觀的,是讓客人在這個環境中享受快樂的,客人覺得舒適就是好設計。
        我們多年的一線經驗告訴我們,KTV設計是否成功或經典,不在于設計了多少新創意和新概念元素,KTV設計的核心是
        (1、包房空間是否能讓玩家享受舒適和快樂;2、大廳和其他公共區域能節省則節省,應把有限的資金多調配在KTV包房的環境和音響及VOD點歌配置上。

        我公司幾位主要負責人是十五年以上行業經驗的職業經理人,整個投資環節、籌備籌建環節和經營把控自如,給大量的投資人帶來了實惠。我公司的設計多年來都是以沉穩、實用而立足于KTV娛樂設計行業。

        優勢 :
        中國KTV酒吧娛樂設計策劃傳奇品牌 
        30年一線經驗,1000+成功案例就是我們的實力
        設計及策劃案例遍布全國各地,簽約量、顧客回簽率年年遞增
        我們根據每位客戶的資金情況和當地市場情況、用心做出更適合經營的設計

        設計策劃團隊一站式配套服務,護送您到開業:量販式KTV設計,酒吧設計,施工,VIS形象設計,策劃、籌建、籌備,經營管理。專業人員現場實地考察  市場調研  風格定位  裝修造價評估 確定運營模式。

        從立項到開業,可讓您的投資節省15%左右的資金。我們不敢保證您不走一點彎路,不花一點冤枉錢;我們能確保您少走彎路,少華冤枉錢。

        本公司股東、老總和本公司下屬策劃管理公司人員都有多年一線投資、籌備籌建、經營管理經驗,我們的設計原則是圍繞著經營來做設計,注重前后臺合理的功能搭配,如何體現到快速服務、快速出品,注重消防流、客人流、服務流的完美性,注重房間及公共空間恰到好處的縱、橫向尺寸和生理氛圍尺寸的把握,注重氛圍預設及助動功能。

        我們的設計不一定每個人都覺得經典或豪華,甚至有人會覺得平凡,但我們設計的場所氛圍感很好、生意很旺、客人很喜歡!我們最懂得設計要配合經營管理流向、及前后臺合理配置以減少用人數量、節省運營成本。我們在用最經濟的材料打造最佳效果,我們有30年一線現場經驗,我們更懂得經營、更懂得客人的心理、更了解設計裝修是為經營服務的,設計時我們更能熟練的將設計元素與經營要素巧妙結合到極致。

        一、投資立項后注意事項:
        投資量販式KTV、商務KTV、夜總會或酒吧前,首先要對你所在的城市同類場所做一次系統的市場調查,調查數據結果經過計算、分析后,你的投資模式、投資額、消費模式、設計裝修概念和檔次、回本周期等都可以據此擬定和計算:
        1、當地有多少家同類場所,分成大、中、?。ㄒ幠#┖筒煌瑱n次分別計算。
        A.量販KTV:當地同類場所的總房間數是多少;各房型每個時段(白天場和夜場)平均開房率是多少;各房型每個時段和每星期各日期平均小時費或房價是多少;各房型平均酒水消費(平均單)分別是多少。
        B.夜總會/會所:同類場所的總房間數;各房型平均開房率;各房型平均最低消費或房價;各房型平均酒水消費分別是多少;陪侍人員的平均臺費是多少(是否向公司交錢、客務經理是否向公司交錢、還是公司要支付或補貼給她們費用);服務公主平均小費是多少(是否向公司交錢,或公司是否給她們發補助)。
        2、極其重要:該城市同類場所平均毛利是多少;哪幾家場毛利更高;原因(注:平均毛利是否穩定和趨升,反映出并影響著一家場經營和管理的好壞。稍后有針對“毛利”的專文發布)。
        3、調查同類場所進的酒水中公司貨和水貨酒的比例和價差。(注:水貨酒行內叫“真假酒”,酒是真的、牌子是假的;稍后有解密KTV行業“行貨和真假酒銷售控制比例、談判技巧、毛利價差”專文發布)。
        4、把本地主要同類場所從規模、視覺檔次、主客戶群體做一個分類,根據你自己的資金量和個人意愿,分析研究你的各項投資定位。
        5、調查和你同規模對手股東、經營管理層主要人員的綜合能力,重點掌握距離你場五公里內的場,確定哪幾家是你的直接競爭對手和潛在對手。
        6、在你的場籌備期間,權衡是否采取各種手段,制造不利于對手人員和生意穩定的事件,如:收買對方的財務人員和干部、或安排自己的人應聘進去做007間諜,掌握對手的財務數據和營業動向。想辦法挖走對方的靈魂人員到你的公司。

        二、設計、裝修注意事項(設計公司):
        1、投資方和設計公司合作程序:
        A.電話溝通雙方關注的事宜,達成設計價格和付款方式的初步意向,設計公司前往當地查看現場并考察當地同類場所情況。
        B.和投資方簽約,甲方支付一期款(30%)。
        C.和投資方溝通設計構思和主題,統一設計概念定位方向。
        D.設計并審核平面圖;出土建放線圖進行前期土建施工。
        E.出設計方案圖(效果圖),支付二期款(35%)。
        F.設計完成施工圖,支付三期款(35%)。
        2、投資方對設計和裝修價格如何定位:
        A.視覺價格:投資前考察參觀其他場所時,如果這一家裝修是2000元/平米價格,視覺效果也是值兩千元,這個設計裝修是中規中矩的。如果一間場裝修是2000元/平米的價格,視覺效果值3000元以上的,這個設計裝修就是成功的。
        B.折舊年限:多年來娛樂場所一般營業三年左右要做一次大翻修。如果在設計選材時注意材料的耐久年限,可保持五年或更長時間不用大翻修,中間只需做局部墻紙、布藝、木飾翻新索色,不影響營業。
        C.保新年限:新場營業一年以上后,視覺上是否還像是新場;這就和設計選材和營業中良好的維護保養有關。
        2、關于設計平面布局:
        規劃設計定位一間場所的平面方案分五個方面:主娛樂空間(隱私感、氛圍感、互動感和各成一局感)、公共空間(主概念、氛圍)、后臺和輔助功能(快速方便營業)、助動設置、文化和氛圍預設(把握)。
        一間場所設計方案(概念)最能體現視覺沖擊力和特色內涵的賣點和亮點:主題概念景觀、主概念墻、企業色和裝修模塊,還有文化渲染----在裝修時把該場所企業特設文化嵌入進來,再加上墻壁文化、衛生間文化和廣告渲染,使之達到視覺“完美”
        平面布局圖和設計主概念的定位一定要慎重再慎重!一般而言,設計公司兩天內便可完成平面圖,高速公司建議設計平面圖最好放慢至10天左右完成,平面圖應經過反復探討論證,要充分利用空間、營造(預設)場地氛圍感、隱私感、各成一局感和互動感;合理的后臺布局,方便快速出品和各分區人員合理搭配定位,否則會造成出品、收銀等遲緩障礙或較多人員工資浪費。平面圖定位后你場地經營中的用人數量和工資總額基本已確定。
        3、構思設計方案前要切記:
        設計不應為設計而設計,要為營業而設計,要盡可能的突出現場親和力和氛圍感,尤其要配合和服從營業要求。學過美術繪畫的設計師對概念的延伸和顏色的理解與把握會更好一些。
        (注:以上兩項系統市場調查分析結果出來后,你的設計概念和風格、裝修造價,綜合投資報價及回本周期基本計算出來)。

        宋三英娛樂設計策劃,30年專注各類娛樂休閑場所設計策劃,提供專業KTV設計,量販式KTV設計,主題KTV設計,KTV裝修設計,設計KTV,酒吧設計,慢搖吧設計,音樂酒吧設計,清吧設計,演藝吧設計,迪吧設計,夜總會設計,會所設計,KTV會所設計,夜總會裝修設計,歌廳設計,演藝廳設計,歌舞廳設計,商務KTV設計,娛樂會所設計,KTV設計師,夜總會設計師,情侶酒店設計,主題酒店設計,精品酒店設計,風尚酒店設計,水療設計,水會設計,足浴設計,足療設計,洗浴設計,,咖啡廳設計,西餐廳設計,KTV策劃,KTV管理,KTV經營,KTV策劃籌備,KTV籌建,酒吧策劃,酒吧管理,酒吧經營,酒吧策劃籌備,酒吧籌建。

        投資方與策劃管理公司合作相關事宜:籌建、策劃
        1、設計、策劃公司為投資方提供的是一套專業完整的系列籌備體系,我們籌備一間場所,會把周邊行業所有貨源、底價和談判技巧告知投資方,從立項到開業至少能為甲方節約15%以上的資金。其次是在專業規范的經營管理下可以為甲方縮短回本周期。設計、企劃公司所得款項的收入遠比以上兩項節省下來的資金少得多。
        2、設計收費根據面積大小和設計含量而定。
        3、一站式策劃籌備:我公司針對投資方采取以下三種籌建、籌備、策劃方式:a/免費:不派駐策劃人員,公司全免費提供全套策劃籌備流程及全套系列文案。b/派駐一至兩位資深籌建策劃人員不定期到甲方場地完成相關工作,收費3—8萬元。c/派駐籌建管理團隊:費用從裝修后進場招工籌備到開業后完成磨合期,大致6--8個月時間,根據開場類別及操盤難度費用為20--60萬元。
        4、投資KTV或夜總會會所,要注意按定位計劃節省資金。我們主張輕裝修重裝飾;因為裝修是死的,而裝飾是活的,裝飾可以隨著季節調整互換。注意設計主概念要有生命力,注意功能化、人性化,要把握場地裝修出來后空場時就有一種親和力和氛圍感。
        5、設計、策劃籌備一間場時要注意把企業文化、夜場文化、CIS企業形象識別系統、VI視覺識別(包括墻壁文化、衛生間文化、門廳廣告渲染)預設進去。
        6、關于設計、籌備、經營管理是一整套完整的生意經,這里先發給你們一些前期提醒文案模板供你們參考。你們應該馬上進行項目的論證考察;如果簽約,以下項目將由我們完成:本地夜場行業調查報告(調查表的延伸分析報告)、市場分析建議、項目分析報告、設計及裝修造價分析、經營定位論證方案。一間KTV或夜總會從立項到開業后完成磨合期,大致需要300-500余份相關文案支持,現代企業應該用分析報表、計劃、制度、表格及周和月財務分析報表管理一切、約束一切和發展一切。
        小雪奶水涨翁公帮吸,翁熄性放纵好紧46章,翁公小雪在厨房张开腿进出